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前三季度一线城市楼市成交量创10年新低 北京广州跌六成

来源:未知 | 作者:木木 | 时间:2017-10-16 15:49

易居房地产研究院10月10日发布《9月份住宅成交报告》显示,全国50个大中城市今年前三季度的成交面积与去年同期相比下跌17%,大部分热门城市均涌现降温态势。一线城市今年前三季度成交面积为2007年以来的最低值,创10年新低。

详细来看,距离2016年“930”楼市调控已经一周年了,今年9月份,全国范围50城新建商品住宅成交面积环比增加3%,停止连续5个月的环比下跌;同比减少31%,已持续7个月下跌;其中一线城市成交全体遇冷。

数据显示,9月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为169万平方米,同比减少53%。易居研究院研究员赖勤表示,“这主要是由于预售证审批较严,推盘量较小,并且调控政策严厉。后续这些城市需要踊跃增加供给,尤其是要督促相符预售前提的项目积极入市”。

详细来看,北上广深4个城市环比增幅分离为3%、12%、-8%和36%,同比增幅分别为-60%、-42%、-66%和-2%。从环比数据来看,四个一线城市中只有广州市场呈现了回调,北京和上海成交量微增,而深圳成交量则有较大幅度的增加。

赖勤表现,调控政策岂但没有显著的放松迹象,反而有可能持续进级,并且连续收紧的金融环境将继续对楼市发生影响,因此10月份市场交易很难强劲反弹,“银十”恐步“金九”后尘,也表示为成色不足。

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